2007-8-5 17:26
省城11个片区即将改造，8月4日调整后的用地控制性规划方案开始公示功能分区更合理眼前的绿色会更多道路将更通畅休闲娱乐设施增多居民生活将更方便那条您住了几十年的老街、那条让您感觉亲切的老巷、那片您倍儿有感情的生活区……随着今后城市片区的改造，这些您再熟悉不过的街区将变得更加迷人，它们所承载的功能也将更加丰富。8月4日起，太原市对全市11个即将改造片区调整后的用地控制性规划方案进行公示，吸纳市民意见，公示为期一周。市民可到太原市规划展示大厅了解方案，并提出自己的意见和建议。 ![[图片: 2ABAC95DA9936EF1DF05CE24E5B86000.jpg]](http://cimg2.163.com/catchpic/2/2A/2ABAC95DA9936EF1DF05CE24E5B86000.jpg)
【黑龙潭片区】高品位标志性城市社区［规划范围］北起北大街，南至旱西门街，西起新建北路，东至解放北路。总规划用地112.39公顷。
［规划概况］该片区属于旧城改造，目前大连万达集团已经决定对该地区进行开发。
按照规划目标，该地区将成为以居住休闲为主，复合商业、办公、娱乐等多功能的富有文化气息的高品位标志性城市社区。
整个规划分为四个片区：东部的居住区，主要以高层住宅为主，建筑控制高度为100米；东部商业服务片区，主要规划酒吧街区和大型百货商场等服务设施；教育服务区位于北大街一侧，保留中、小学，新规划一个12个班的幼儿园；龙潭公园绿化区，规划公园用地为42.56公顷。
［特别提醒］此次规划调整，原来紧临新建路东侧在原控规 （编者注：控制性规划）用地性质里为公建和绿化用地，现在调整为了居住用地；原控规里的营坊街小学用地在本次规划中改为居住用地。涉及道路系统方面，在本次规划中对绿柳巷至坡子街的道路做了调整。
另外，在太原万达广场规划中，还取消了后营房街和平民路，对绿柳巷西侧道路和西二道巷道路做了调整。
![[图片: F145603CCC294B276C54CE8B7452A0EC.jpg]](http://cimg2.163.com/catchpic/F/F1/F145603CCC294B276C54CE8B7452A0EC.jpg)
【胜利东街片区】工业用地调整为居住用地
［规划范围］北起北中环街，南至迎春街，西起建设路，东到东山过境高速公路，规划总用地面积为4.7平方公里。
［规划概况］建设敦化南路、太行路、胜利东街、北沙河和凯旋街为界形成的敦化坊居住片区、晋安居住片区、综合功能区、北河湾居住片区、小枣沟居住片区、道场沟居住片区、迎春居住片区和大东关居住片区等八个功能区。
［特别提醒］胜利东街的规划调整涉及两方面。主要用地调整方面，将不能适应城市发展需求的晋安化工厂、七一机械厂、长钢集团、山西无线电厂等工业用地和省五交化仓库、太铁仓库、太原市供电仓库等仓储用地调整为居住用地，其中紧临胜利东街、北中环的用地调整为公共设施用地。
主要道路调整方面，北中环街，由原卧虎山动物园的北侧调至沿现状晋安东街向东延伸。胜利东街，由原涧河路向南沿现状化工路曲折至东山过境路调整为由涧河路直线延伸至规划20米路(东山过境路辅路)。太行路，将向东偏移并直线向北延伸。
![[图片: F3C0AC8B9E3DD9AAAF34AD81A74D8230.jpg]](http://cimg2.163.com/catchpic/F/F3/F3C0AC8B9E3DD9AAAF34AD81A74D8230.jpg)
【晋祠片区】组成“点、线、面”绿地系统
［规划范围］北起花塔村及迎宾路、南至索村、西起战备路、东到大运高速公路及汾河；总用地20.74平方公里。
［规划概况］建成四个不同功能的区域，分别是晋祠国宾馆以北的赤桥居住区、以晋祠公园为主的风景旅游区、晋祠公园南侧的晋祠新镇居住区和天龙山路以南，大运高速公路以东的万花堡居住区。同时，将新增大量的配套公共服务设施，新增小学9所、中学7所。
规划区绿地由城市公园、街头绿地、防护绿地、居住区级绿地和小区绿地组成“点、线、面”相结合的绿地系统。保留现状中晋祠公园，规划新增公园4处，新增街头绿地27处，居住区级公园6处。
道路绿化：迎宾路两侧各规划100米的防护绿地；滨河西路西侧规划40米的防护绿地；大运高速路西侧规划50米的防护绿地；运煤专线两侧各规划30米的防护绿地；旧晋祠路、新晋祠路、天龙山路两侧各规划15米防护绿地。
［特别提醒］为解决晋祠周边城中村的安置，在晋祠新镇南侧和大运高速公路以东、天龙山路以南各增加1片城市建设用地。总规模为4.57平方公里。
同时，此次还将增加城市路网，滨河西路南延，另在大运高速公路东侧新增运煤专线。
![[图片: 250CB40EF949B2178CDAF298CBE03399.jpg]](http://cimg2.163.com/catchpic/2/25/250CB40EF949B2178CDAF298CBE03399.jpg)
【漪汾街片区】四大片区相得益彰
［规划范围］东到滨河西路，西至太原重机厂东边界，南临玉门河，北接兴华街，规划总面积533.8公顷。
［规划概况］将建成彭村片区、后北屯片区、漪汾片区和滨河片区。
其中，彭村片区包括彭村村民住宅以及少量的单位宿舍，这里主要依托千峰北路布置商业服务设施。
后北屯片区包括后北屯村民住宅以及大唐世家、北美枫情等居住小区，西南角为即将建成的玉门河公园。
漪汾片区包括兴华南小区、漪汾苑小区、永乐苑小区，并结合雕塑公园形成环境优美、交通方便的中高档居住片区。
滨河片区由山西省博物院、滨河小区、太原市图书馆、太原市电视台以及滨河体育中心组成，形成文化氛围浓厚，以运动、商贸、居住为一体的多功能区。
［特别提醒］在城中村改造安置方面，初步意向为：
彭村规划用地分为三处：西区为和平北路以西的彭村新村用地，规划用地3.7公顷。主要是彭村新区的居住用地。中区为彭西二巷两侧的用地，规划用地为18.9公顷。包括彭村村民居住用地、彭村小学和商业金融用地。东侧飞地为西到西渠路，南起彭西街的彭村村界范围内。规划用地12.8公顷。规划为兴华商贸城用地，以商业开发为主，形成村民的产业用地。
后北屯规划用地分为二处：北区：东到滨河西路，南至漪汾街，北临彭西街，西起西渠路，规划用地面积12.4公顷。包括居住用地和商业金融用地。南区：东到西干渠，南至玉门河，北临漪汾街，西起和平北路，规划用地面积44.9公顷。以居住用地为主，包括商业用地、居住用地和行政办公用地，形成集村民居住安置，住宅开发为一体的居住社区。
![[图片: 4F4C5E14886E3448D57BAE9CBA5CF7E1.jpg]](http://cimg2.163.com/catchpic/4/4F/4F4C5E14886E3448D57BAE9CBA5CF7E1.jpg)
【拱极门片区】保护文物 控制建筑高度
［规划范围］北起北大街(红线宽50米)，南至坝陵北街(红线宽15米)，西起三墙路(红线宽30米)，东至五一路(红线宽50米)，总用地面积20.3公顷。
［规划概况］道路网规划方面，将三墙路以西的东头道巷向东延伸从供电局试修所北侧与星火二校南侧穿过，连接五一路。另将东二道巷向东延伸，从味精厂南侧穿过，连接小北门街。这两条均为15米宽的城市支路。同时在供电局修试所和味精厂之间规划一条15米宽的南北向道路，连接东头道巷东延线和坝陵北街。
用地布局方面，北侧为旅游观光区。以拱极门及城楼城墙为核心，结合文物古迹保护在拱极门规划布置广场及公园绿地，广场以一系列小品、雕塑结合古城墙体现历史文脉，加强文化氛围。搬迁太原味精厂和省军区木材库，规划布置商业办公用地，以突出三墙路的商业办公功能。
沿小北门街西侧规划为古玩市场配套拱极门周边的旅游服务，建筑风格应以一、二层仿明清建筑为主。坝陵南街与五一路的西北角利用居住用地与商业用地的土地置换，除保留部分省机床厂五、六层住宅楼外，全部置换为商业用地，由于古城墙的保护，以及东侧国民师范学校的存在，建筑高度应以多层为主，且建筑造型与周围环境协调一致，但应体现商业气氛。
此外，该片区将十分注重高度控制。根据文物古迹控制范围，结合功能布局和开发强度确定规划区域内的限制高度，区域北部即北大街与小北门西巷之间为城市古城墙保护范围，规划以低层建筑为主，高度控制在9米以下。区域中部以多层居住建筑为主，高度应统一控制在20米以下。区域南部，以中高层为主。由于东侧国民师范旧址的存在，规划区域内最高建筑物高度应控制在40米以下。
［特别提醒］拱极门，是明筑太原八座城门之一，俗称小北门或小北关。复修拱极门及城楼城墙，是对太原历史文化的进一步整理和展示，对于弘扬太原古代军事文化具有不可替代的巨大作用。
［规划概况］该片区属于旧城改造，目前大连万达集团已经决定对该地区进行开发。
按照规划目标，该地区将成为以居住休闲为主，复合商业、办公、娱乐等多功能的富有文化气息的高品位标志性城市社区。
整个规划分为四个片区：东部的居住区，主要以高层住宅为主，建筑控制高度为100米；东部商业服务片区，主要规划酒吧街区和大型百货商场等服务设施；教育服务区位于北大街一侧，保留中、小学，新规划一个12个班的幼儿园；龙潭公园绿化区，规划公园用地为42.56公顷。
［特别提醒］此次规划调整，原来紧临新建路东侧在原控规 （编者注：控制性规划）用地性质里为公建和绿化用地，现在调整为了居住用地；原控规里的营坊街小学用地在本次规划中改为居住用地。涉及道路系统方面，在本次规划中对绿柳巷至坡子街的道路做了调整。
另外，在太原万达广场规划中，还取消了后营房街和平民路，对绿柳巷西侧道路和西二道巷道路做了调整。
［规划范围］北起北中环街，南至迎春街，西起建设路，东到东山过境高速公路，规划总用地面积为4.7平方公里。
［规划概况］建设敦化南路、太行路、胜利东街、北沙河和凯旋街为界形成的敦化坊居住片区、晋安居住片区、综合功能区、北河湾居住片区、小枣沟居住片区、道场沟居住片区、迎春居住片区和大东关居住片区等八个功能区。
［特别提醒］胜利东街的规划调整涉及两方面。主要用地调整方面，将不能适应城市发展需求的晋安化工厂、七一机械厂、长钢集团、山西无线电厂等工业用地和省五交化仓库、太铁仓库、太原市供电仓库等仓储用地调整为居住用地，其中紧临胜利东街、北中环的用地调整为公共设施用地。
主要道路调整方面，北中环街，由原卧虎山动物园的北侧调至沿现状晋安东街向东延伸。胜利东街，由原涧河路向南沿现状化工路曲折至东山过境路调整为由涧河路直线延伸至规划20米路(东山过境路辅路)。太行路，将向东偏移并直线向北延伸。
［规划范围］北起花塔村及迎宾路、南至索村、西起战备路、东到大运高速公路及汾河；总用地20.74平方公里。
［规划概况］建成四个不同功能的区域，分别是晋祠国宾馆以北的赤桥居住区、以晋祠公园为主的风景旅游区、晋祠公园南侧的晋祠新镇居住区和天龙山路以南，大运高速公路以东的万花堡居住区。同时，将新增大量的配套公共服务设施，新增小学9所、中学7所。
规划区绿地由城市公园、街头绿地、防护绿地、居住区级绿地和小区绿地组成“点、线、面”相结合的绿地系统。保留现状中晋祠公园，规划新增公园4处，新增街头绿地27处，居住区级公园6处。
道路绿化：迎宾路两侧各规划100米的防护绿地；滨河西路西侧规划40米的防护绿地；大运高速路西侧规划50米的防护绿地；运煤专线两侧各规划30米的防护绿地；旧晋祠路、新晋祠路、天龙山路两侧各规划15米防护绿地。
［特别提醒］为解决晋祠周边城中村的安置，在晋祠新镇南侧和大运高速公路以东、天龙山路以南各增加1片城市建设用地。总规模为4.57平方公里。
同时，此次还将增加城市路网，滨河西路南延，另在大运高速公路东侧新增运煤专线。
［规划范围］东到滨河西路，西至太原重机厂东边界，南临玉门河，北接兴华街，规划总面积533.8公顷。
［规划概况］将建成彭村片区、后北屯片区、漪汾片区和滨河片区。
其中，彭村片区包括彭村村民住宅以及少量的单位宿舍，这里主要依托千峰北路布置商业服务设施。
后北屯片区包括后北屯村民住宅以及大唐世家、北美枫情等居住小区，西南角为即将建成的玉门河公园。
漪汾片区包括兴华南小区、漪汾苑小区、永乐苑小区，并结合雕塑公园形成环境优美、交通方便的中高档居住片区。
滨河片区由山西省博物院、滨河小区、太原市图书馆、太原市电视台以及滨河体育中心组成，形成文化氛围浓厚，以运动、商贸、居住为一体的多功能区。
［特别提醒］在城中村改造安置方面，初步意向为：
彭村规划用地分为三处：西区为和平北路以西的彭村新村用地，规划用地3.7公顷。主要是彭村新区的居住用地。中区为彭西二巷两侧的用地，规划用地为18.9公顷。包括彭村村民居住用地、彭村小学和商业金融用地。东侧飞地为西到西渠路，南起彭西街的彭村村界范围内。规划用地12.8公顷。规划为兴华商贸城用地，以商业开发为主，形成村民的产业用地。
后北屯规划用地分为二处：北区：东到滨河西路，南至漪汾街，北临彭西街，西起西渠路，规划用地面积12.4公顷。包括居住用地和商业金融用地。南区：东到西干渠，南至玉门河，北临漪汾街，西起和平北路，规划用地面积44.9公顷。以居住用地为主，包括商业用地、居住用地和行政办公用地，形成集村民居住安置，住宅开发为一体的居住社区。
［规划范围］北起北大街(红线宽50米)，南至坝陵北街(红线宽15米)，西起三墙路(红线宽30米)，东至五一路(红线宽50米)，总用地面积20.3公顷。
［规划概况］道路网规划方面，将三墙路以西的东头道巷向东延伸从供电局试修所北侧与星火二校南侧穿过，连接五一路。另将东二道巷向东延伸，从味精厂南侧穿过，连接小北门街。这两条均为15米宽的城市支路。同时在供电局修试所和味精厂之间规划一条15米宽的南北向道路，连接东头道巷东延线和坝陵北街。
用地布局方面，北侧为旅游观光区。以拱极门及城楼城墙为核心，结合文物古迹保护在拱极门规划布置广场及公园绿地，广场以一系列小品、雕塑结合古城墙体现历史文脉，加强文化氛围。搬迁太原味精厂和省军区木材库，规划布置商业办公用地，以突出三墙路的商业办公功能。
沿小北门街西侧规划为古玩市场配套拱极门周边的旅游服务，建筑风格应以一、二层仿明清建筑为主。坝陵南街与五一路的西北角利用居住用地与商业用地的土地置换，除保留部分省机床厂五、六层住宅楼外，全部置换为商业用地，由于古城墙的保护，以及东侧国民师范学校的存在，建筑高度应以多层为主，且建筑造型与周围环境协调一致，但应体现商业气氛。
此外，该片区将十分注重高度控制。根据文物古迹控制范围，结合功能布局和开发强度确定规划区域内的限制高度，区域北部即北大街与小北门西巷之间为城市古城墙保护范围，规划以低层建筑为主，高度控制在9米以下。区域中部以多层居住建筑为主，高度应统一控制在20米以下。区域南部，以中高层为主。由于东侧国民师范旧址的存在，规划区域内最高建筑物高度应控制在40米以下。
［特别提醒］拱极门，是明筑太原八座城门之一，俗称小北门或小北关。复修拱极门及城楼城墙，是对太原历史文化的进一步整理和展示，对于弘扬太原古代军事文化具有不可替代的巨大作用。
![[图片: ec2ee7f9cbb3f7570b244d74.jpg?v=tbs]](http://hiphotos.baidu.com/%B0%DC%C1%CB%D3%E3%B6%F9/pic/item/ec2ee7f9cbb3f7570b244d74.jpg?v=tbs)